Zagreb, Kumičićeva ulica

Predivan stan u centru grada, u zoni zaštićene povijesne cijeline. Građanski stan s visokim stropovima izgrađen na prijelazu iz secesije u postsecesiju.

Stan je u dobrom arhitektonskom društvu, kuće Lustig i zgrada arhitekata Huga Ehrlicha, Viktora Kovačićai Drage Galića.

U neposrednoj je blizini Botaničkog vrta, a izlaz tik do Trga P. Svačića i u blizini svih važnijih sadržaja.

 

OSNOVNI OPIS PROSTORIJA:

* hodnik /

* mala prostorija s prozorom (ostava, arhiva, mini ured) /

* ukupno 4 sobe i to;

* 3 ogromne svijetle sobe, povezane duplim vratima:

dvije imaju balkon; centralna - veliki balkon na unutrašnju stranu, a jedna soba ima mali

balkon s ogradom od kovanog željeza koji gleda na Kumičićevu ulicu /

* poseban dio stana, koji ima zaseban hodnik ima:

čajnu kuhinju,

* WC s prozorom,

* kupaonu,

* JOŠ JEDNU SOBU koja ima poseban dio odvojen kliznim vratima kao garderobu,

ostavu, arhivu, etc.

* I da, stan ima prostoriju u drvarnici (šupa) i prostoriju na tavanu, također.

Centralno grijanje provedeno.

Klima, također.

PARKING: Svi dosadašnji stanari, koristili su za svoje potrebe obližnju garazu Importane

centra

PRVA RENOVACIJA: tada derutnog stana je 2004 godine.

Stan je potpuno renoviran.

Sve pločice i sanitarije su nove, cijevi i ostalo, dakle preuređen je nekadašnji derutni građanski stan.

Centralno grijanje, odnosno radijatori - novi, stan je i klimatiziran takodjer.

RENOVACIJA 2020:

Zgrada je imala zelenu markicu, što znači da nije strukturalno oštećena bila u potresu.

Obnovljena je u potpunom skladu sa Zavodom za zaštitu spomenika.

*ugrađen lani i kondenzacijski bojler u stan u vrijednosti od 16 000kn

*upravo sproveden portafon s ekranom 

*novi pvc prozori po narudžbi izrađeni kada je renoviran stan, ali prema ulici su morali biti ugrađeni drveni prozori u originalnom izdanju kao u doba gradnje - konzervatori inzistirali

Centralno grijanje, odnosno radijatori - novi, stan je i klimatiziran takodjer, a sada i novi sistem plina koji se obavezno morao u cijeloj zgradi obnoviti.

 

Cijena: 350 000 EUR

Kvadratura: 120 m2

Godina izgradnje: 1910.

Kat: 2.

 

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.