Zagreb, Kumičićeva ulica
Prodaja
340.000 €
Predivan stan u centru grada, u zoni zaštićene povijesne cijeline. Građanski stan s visokim stropovima izgrađen na prijelazu iz secesije u postsecesiju.
Stan je u dobrom arhitektonskom društvu, kuće Lustig i zgrada arhitekata Huga Ehrlicha, Viktora Kovačićai Drage Galića.
U neposrednoj je blizini Botaničkog vrta, a izlaz tik do Trga P. Svačića i u blizini svih važnijih sadržaja.
OSNOVNI OPIS PROSTORIJA:
* hodnik /
* mala prostorija s prozorom (ostava, arhiva, mini ured) /
* ukupno 4 sobe i to;
* 3 ogromne svijetle sobe, povezane duplim vratima:
dvije imaju balkon; centralna - veliki balkon na unutrašnju stranu, a jedna soba ima mali
balkon s ogradom od kovanog željeza koji gleda na Kumičićevu ulicu /
* poseban dio stana, koji ima zaseban hodnik ima:
čajnu kuhinju,
* WC s prozorom,
* kupaonu,
* JOŠ JEDNU SOBU koja ima poseban dio odvojen kliznim vratima kao garderobu,
ostavu, arhivu, etc.
* I da, stan ima prostoriju u drvarnici (šupa) i prostoriju na tavanu, također.
Centralno grijanje provedeno.
Klima, također.
PARKING: Svi dosadašnji stanari, koristili su za svoje potrebe obližnju garazu Importane
centra
PRVA RENOVACIJA: tada derutnog stana je 2004 godine.
Stan je potpuno renoviran.
Sve pločice i sanitarije su nove, cijevi i ostalo, dakle preuređen je nekadašnji derutni građanski stan.
Centralno grijanje, odnosno radijatori - novi, stan je i klimatiziran takodjer.
RENOVACIJA 2020:
Zgrada je imala zelenu markicu, što znači da nije strukturalno oštećena bila u potresu.
Obnovljena je u potpunom skladu sa Zavodom za zaštitu spomenika.
*ugrađen lani i kondenzacijski bojler u stan u vrijednosti od 16 000kn
*upravo sproveden portafon s ekranom
*novi pvc prozori po narudžbi izrađeni kada je renoviran stan, ali prema ulici su morali biti ugrađeni drveni prozori u originalnom izdanju kao u doba gradnje - konzervatori inzistirali
Centralno grijanje, odnosno radijatori - novi, stan je i klimatiziran takodjer, a sada i novi sistem plina koji se obavezno morao u cijeloj zgradi obnoviti.
Cijena: 340 000 EUR
Kvadratura: 120 m2
Godina izgradnje: 1910.
Kat: 2.
Agencijska provizija iznosi 2%.